上篇当中，笔者谈到，企业经营者应该有订立书面合同的意识。那么接下来，笔者再详细谈谈订立合同时应当注意的事项，或者说我们要如何才能订立出一份内容清晰、具有操作性的合同？

订立合同的目的是为了明确各方权利义务，以减少纠纷并有效地完成交易事项。那么在订立合同时，最应该考虑的是，合同条款内容必须清晰明确，不能模棱两可、含糊不清。特别是关于我国《合同法》第十二条所规定的，诸如合同各方的名称或者姓名和住所，交易的具体内容或事项，涉及的数量、价款，应该在什么时间和地点完成各方的义务，如果一方不能完成义务应该承担什么责任，一旦产生纠纷如何解决等条款，更是订立合同时所必须具备的基本内容，尤其要引起注意。

《中华人民共和国合同法》第十二条  合同内容

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

当然，签订合同的各方在商订合同时，还应该根据具体的交易类型进一步明确合同的具体条款和细节，做到有的放矢。我国《合同法》第九章到第二十三章当中共罗列了15种不同类型的合同，具体的条款内容侧重点各有不同，这足以成为大家订立合同的参考。

市场经济时代，“买卖合同”无疑是最常见的合同形式，而这类合同肯定少不了交货数量、货物单价及总价款、交货时间和地点、货物的质量要求等重要内容，否则买卖就难以做成。当然，买卖标的不同，各方需要约定的具体条款，也应不同。常规商品与特制的商品，要求必然不一样；生鲜食品与不易腐败的物品，也有不同的注意事项。

“借款合同”也是人们日常生活中常见的合同形式，尤其是民间借贷十分普遍的今天。单位或个人向银行申请贷款时，一般都是由金融机构提供专门的合同文本，自无须多言。但民间借款，特别是个人之间的借款，笔者不时发现，借贷双方要么没有签订书面合同，要么一张纸条当中“一言以蔽之”，十分简陋。“借款合同”如果少了借款金额、利率、还款时间等约定，就显得毫无意义，无法获得履行了。

还有 “租赁合同”，大家肯定不陌生。尤其是房屋租赁合同，十分常见。笔者想提醒大家的是，作为承租人来讲，签订一份书面的租赁合同尤为必要。因为根据我国《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。一般情况而言，租赁关系当中，出租人本身占有一定的优势，如果不通过租赁合同进行约定，承租人被随时“扫地出门”的风险就会加大。当然，不以合同进行约束，出租人也可能面临着承租人不打招呼、随时走人的尴尬局面。为了保护各方利益，租赁合同对租赁期、租金支付、维修责任等内容进行约定，显然必不可少。

除了上面提到的这几类合同之外，像担保合同、建设工程合同、仓储合同、运输合同等，也是比较常见的。而实际生活中，交易的过程比法定的内容复杂的多，这就要求各方要结合实际交易情况，做到有的放矢，订立一份切实可行的合同。